賃貸管理

2,000円(税込)でしっかり管理します。

 

 

 

現在の賃貸経営はとても複雑になってきました。

 

空き家が目立つようになってきてからは、きれいなお部屋が安く募集されています。

 

今までの家賃で満室経営をすることは困難です。

 

今の時代にあったリフォームをして、早く満室にして収益の改善をしましょう。

 

現在空室があるオーナー様には、比較法で適正な家賃査定をします。

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入居者様が見つかるまでの空室期間は2か月が目安です。

 

それ以上の期間が経っているお部屋はリフォーム内容や家賃設定を見直しましょう。

 

リフォームはお金をかければいいというものはありません。

 

 

現在のお部屋に求められるものは手軽さです。

 

エアコンや温水洗浄便座などの設備がついていないお部屋では入居希望者は現れません。

 

入居者の希望に合ったリフォームをご提案させていただきます。

 

 

空室が埋まるリフォームを2つか3つのパッケージプランでご提案させていただきますので、

最低限のリフォーム大幅なリフォーム(リノベーション)をお選びいただけます。

 



 梅コース

20万円(税別) 最低限のリフォーム

 必要設備3点(エアコン新設、温水暖房便座、TVモニターホンセット)と簡易清掃、小修繕

 

 

 竹コース

50万円(税別) 設備追加とデザイン性の高いリフォーム

 和室から洋室変更(1室)、アクセントクロス部分貼り、クッションフロア部分貼り、節水シャワー、玄関センサー照明、照明全室取付、カーテン、ブラインド、ロールスクリーンなど+梅コース一式

 

 

 松コース

200万円(税別)~ リノベーション工事一式

 キッチン、トイレ(洗浄便座取付と便器交換)、洗面台、ユニットバス交換工事+竹コース一式

 

 

※家賃からの相殺もできます。(リフォームは最長6回分割まで無金利の支払いが可能です)

 

 

1戸当たり

毎月2,000円(税込)

賃貸管理します。

 

 

【管理内容】 

① 家賃の集金管理
② 家賃の滞納催促
③ 家賃査定
④ 空室の募集(飾り付けをした室内写真、360°パノラマ写真)
⑤ ポータルサイト(SUUMO、アットホームなど)への掲載
⑥ 空室中の電気料金の負担
⑦ 入居者様からの受付業務
⑧ 退室の立会精算
⑨ リフォームのご提案
⑩ リフォームの発注、確認
⑪ 毎月1回の簡易清掃(1棟アパートなどに限ります)

 

 

賃貸管理のチラシは下記をクリック!

pdf 賃貸管理.pdf (0.49MB)

 

 

 

「わんにゃん不動産 東伊豆店」のクラウド賃貸管理なら、IT重説や修繕履歴や入居者様のご対応履歴などを管理し、

入居募集から退去の精算までオーナー様に代わって、面倒な業務は当店が対応させていただきます。

 

 

 

賃貸管理の予約受付中です。

 

 

 

詳しくはこちらからお問い合わせください。

 

 

 

 

 

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